Zwrot projektu: kilka prostych przykładów

Koniec pracy nad dowolnym projektemobliczenie okresu lub okresu zwrotu. Istnieją pewne ograniczenia czasowe, do których każde przedsiębiorstwo musi generować dochód. W przeciwnym razie projekt jest uważany za nieopłacalny. W takim przypadku, aby zapisać wykonaną pracę (jeśli wynik zostanie rozpoznany

obiecujące, zaczną zmieniać ekonomięwskaźniki: zmniejszenie kosztów materiałów, sprzętu, technologii. Aby obliczyć zwrot z inwestycji, minimum, które musisz wiedzieć, to oczekiwane zyski i inwestycje kapitałowe, zarówno jednorazowe, jak i okresowe. W pierwszym przypadku obliczenia są raczej prymitywne. Zwrot z projektu oblicza się, dzieląc jednorazową inwestycję kapitałową na roczny zysk.

Na przykład: przy budowie sklepu z narzędziami zainwestowano środki w zakup działki, materiały budowlane, zapłatę pracy, zakup sprzętu. Z grubsza rzecz biorąc, w pierwszych latach istnienia utrzymanie budynku nie wymaga naprawy. Dlatego zwrot z inwestycji wyniesie 3 miliony rubli (działka) + 15 milionów rubli. (materiały budowlane) + 10 milionów rubli. (zapłata za pracę) + 200 milionów rubli. (zakup i instalacja sprzętu) / 50 milionów rubli = 4,56 lat.

Prawdopodobnie nawet dla laika jest jasne, że takieobliczenia są raczej prymitywne: w każdym razie inwestycje nie kończą się na etapie oddania budynku do użytku. Płace dla pracowników, płatności nośników energii, naprawa sprzętu i wiele innych są wliczone w koszty operacyjne, które znacząco wpływają na okres zwrotu projektu. Ta sama formuła nie zawsze może być stosowana w różnych warunkach, obszarach produkcji lub usług.

Okres zwrotu z inwestycji będzie wynosiłjest obliczana poprawnie tylko wtedy, gdy bierze się pod uwagę bieżące koszty utrzymania (i jeśli projekt obejmuje rekonstrukcję lub innowacje w istniejącym przedsiębiorstwie, a następnie bierze pod uwagę oszczędności w kosztach operacyjnych).

Na przykład: dodatkowy sposób odbioru pociągów towarowych został zbudowany i oddany do użytku na stacji kolejowej. Wtedy zwrot z inwestycji będzie ograniczony do okresu, który jest równy odwrotności stopy dyskontowej. Ta postawa jest z kolei porównywalna do stosunku kosztów kapitałowych do iloczynu różnicy w oszczędnościach w kosztach operacyjnych i dodatkowych kosztach oraz różnicy w jednostkach i udziałach wszystkich płatności podatkowych. Zgadzam się, raczej myląca definicja. Wszystko wygląda o wiele prościej w formie wzoru: T = 1 / E = K / (E-Ed) * (1-y).

W naszym przykładzie obecne będą kosztypopierają koszty napraw, oświetlenia i amortyzacji drogi. Ekonomię kosztów operacyjnych należy obliczyć na podstawie obliczonej stawki za jedną godzinę pracy bezczynności i zaoszczędzone godziny pracy samochodu.

Jeśli zwrot z inwestycji jest znany, a raczej jegookresie, a następnie w przyszłości można łatwo obliczyć efektywność ekonomiczną całego przedsiębiorstwa. Określa wewnętrzną stopę zwrotu, wskaźnik rentowności, zdyskontowany dochód netto. Czasami upraszcza się go do dochodu netto. Okres spłaty projektu, którego obliczenia przedłożyliśmy jako ostatni, pasuje tylko do tego przypadku.