Renowacja Chruszczowa: program

Proces rekonstrukcji, poprawa wyglądua komfort życia mieszkańców stolicy zaczyna się od renowacji. Chruszczow, być może, nie wszystkie i nie w takim samym stopniu przestarzałe, jeśli weźmiemy pod uwagę tylko ściany i dachy. Jednak prawie wszystkie urządzenia łączności - ogrzewanie, instalacje elektryczne, zaopatrzenie w wodę i gaz, kanalizacja - były prawie całkowicie bezużyteczne. Może mu pomóc tylko renowacja planowana przez stolice.

Naprawa Chruszczowa mogła być, jakna przykład zrobili to w Kaliningradzie i okazałoby się to równie piękne, ale komunikacja nie została całkowicie zastąpiona, a bez tego nie ma sensu w remontach. Budowanie mieszkań na nowych technologiach będzie kosztować kraj dużo taniej. Ponadto ludzie będą mieszkać w bardziej przestronnych i nowoczesnych mieszkaniach, nawet obszar zamieszkania nie ulegnie zmianie.

Co to jest Renowacja?

Chruszczowie są w większości na progunie nadaje się do życia ludzi i nie trzeba czekać do momentu, w którym zaczynają się wypadki. Renowacja w budownictwie cywilnym oznacza nie tylko całkowite zastąpienie starej obudowy nowym. Jest to przede wszystkim innowacyjny proces związany ze sferą środków trwałych, w której zmienia się bardzo funkcjonalny cel zrekonstruowanych obiektów.

Komisja ECE przeprowadziła szereg międzynarodowych konferencji,seminaria, sympozja poświęcone problemom mieszkaniowym i urbanistycznym. W rezultacie, Europa stanęła na stanowisku, że ogólny trend - maksymalne zachowanie istniejących budynków, nawet jeśli nie są zabytki historyczne i architektoniczne, zaledwie kilka domów tradycyjnych domów szeregowych. Nadal są one wystarczająco ważnymi elementami środowiska miejskiego. W Niemczech zrekonstruowano całe dzielnice w ten sposób. Jednak mało prawdopodobne jest zachowanie takich budynków, jak Moskwa i Sankt Petersburg, które są obecnie zagrożone renowacją. Chruszczow - bliski, tani i niewygodny - został zbudowany głównie w ZSRR.

Moskwa

W maju 2017 r. Moscow City DumaZostanie uchwalone prawo obiecujące dodatkowe gwarancje praw majątkowych i mieszkaniowych osób prawnych i osób fizycznych, na które wpłynie odnowienie moskiewskiego funduszu mieszkaniowego. Kiedy pojawi się podobne prawo federalne, rozpocznie się renowacja Chruszczowa w stolicy, rok 2017 będzie punktem zwrotnym, stare domy będą masowo niszczyć całe dzielnice jako potencjalnie niebezpieczne i praktycznie niezdolne do życia. Wielu mieszkańców stolicy jest zadowolonych z tej sytuacji. Niektórzy się boją i nie ufają swoim władzom.

Niemniej jednak odpowiadającyprogram renowacji Chruszczowa. Mieszkańcy nie muszą wydawać oszczędności na zakup nowych mieszkań, nawet przy pomocy pomocy. Rozbiórka zrujnowanych pięciopiętrowych budynków i przesiedlenie ich lokatorów w nowoczesnych domach - tak sugeruje renowacja Chruszczowa w Moskwie. Moskale otrzymają bezpłatnie równoważne mieszkania w dzielnicy mieszkalnej w obszarze zamieszkania w całkowicie nowych domach zbudowanych zgodnie z najnowszymi technologiami. W tym celu planuje się budowę budynków z cegły monolitycznej.

Historia

W Łodzi pojawiły się plany renowacji Chruszczowarząd Moskwy już od dawna, bo te budynki i tak zwane, bez architektonicznych ekscesów, a nawet zepsute, a stolica - oblicze kraju, to przez jego ulice ocenia się całą Rosję. Wygląd miasta tego samego typu pięciopiętrowy, bardzo liczny, bardzo zepsuty.

Duża część Chruszczowa została zbudowana pół wieku temu,począwszy od 1957 r., chociaż w stolicy są dwu-, trzy-, cztero- i pięciopiętrowe budynki, które są znacznie starsze, a ich charakterystyka techniczna jest podobna do charakterystyki Chruszczowa. Prawie wszystkie takie budynki są zaprojektowane na okres eksploatacji od dwudziestu pięciu lat do pięćdziesięciu. W nadchodzących latach wygasa ostateczny termin. Nawiasem mówiąc, projekt renowacji Chruszczowa był wdrażany od dłuższego czasu - od 1988 r., A sto sześćdziesiąt tysięcy rodzin mieszka już w innych mieszkaniach. Po prostu proces przyspiesza, ponieważ czas pracy takich budynków się kończy.

Seria rozebrana i nie do zniesienia

Niemniej jednak w Moskwie nadal będzie dużodomy pięciokondygnacyjny, które są wbudowane w pierwszym okresie obudowie przemysłowej. Wcześniej były one o których mowa w Rock-serii, jednak okazało się, że mieszka w nich też wkrótce będzie niemożliwe po badaniu technicznym, stan tych budynków jest już słaba, i nie spełnia żadnej z nowoczesnymi wymaganiami komfortu i bezpieczeństwa.

Zasoby mieszkaniowe kapitału wymagają natychmiastowegoUwaga i renowacja, w przeciwnym razie wszystkie pięciopiętrowe budynki staną się awaryjne. Właśnie dlatego renowacja Chruszczowa porusza się w takim tempie. Adresy znajdujące się w stanie rozbiórki w niedalekiej przyszłości można znaleźć na stronie internetowej administracji miasta Moskwy oraz na stronach internetowych gmin.

Zastrzeżenia

W wyniku ogłoszenia planów burmistrza pojawił sięruch protestacyjny mieszkańców domów przeznaczonych do rozbiórki. Rajdy i "za" oraz "przeciw" gromadzą do dwudziestu tysięcy osób. Niektórzy urzędnicy w Moskwie najwyraźniej nie są świadomi przebiegu remontu, a zatem składają sprzeczne oświadczenia. Śniega się coraz więcej plotek o tym, jak Moskwa odnowi Chruszczowa. SPb na przykład od dawna cicho odnawia zniszczone mieszkanie, a na ten wynik nie było żadnego hałasu. Tam nawet jeden z najbardziej udanych programistów jest dumnie nazywany "Renowacja Petersburga". Podobno Petersburg nie jest uważany za kapitał kulturowy.

A w Moskwie próbują rzucić wyzwanie głównej tezieprogram - Chruszczow nie ma sensu naprawiać. Niezwykle niewygodnie jest w nich mieszkać, są moralnie przestarzałe i są brzydkie, co dla stolicy może być jedynym powodem. Powody są znacznie większe, a brak piękna dotyczy dwudziestego dziewiątego miejsca. Najważniejsza jest żywotność, komunikacja w sytuacjach awaryjnych. Nie jest bezpiecznie żyć w nich nawet dzisiaj. Program renowacji zakłada przeniesienie rezydentów dopiero po kilku latach.

Fundusze nadzwyczajne

Fundusz pomocy mieszkaniowej w stolicy rośnie, astopy wzrostu są po prostu przygnębiające. Program wyburzenia zrujnowanych domów nie został na próżno opracowany i jest omawiany już na poziomie legislacyjnym. Najważniejszym celem jest stworzenie wygodnego środowiska do życia, a dzisiejsze zadania wiążą się z największym bezpieczeństwem mieszkańców. Jeśli poważnym naprawom, odbudowie, modernizacji, renowacji pomógł w tym problem, oni zatrzymaliby się na takiej decyzji, ale w tej sytuacji jest to szybsze, tańsze, a dla mieszkańców jest bardziej opłacalne - po prostu rozbiórki.

Nie tylko to, że pięciopiętrowy Chruszczow jest moralnie ifizycznie przestarzałe, są na skraju wypadku. Burmistrz Siergiej Sobianin nie na darmo nazwał takie domy śmieciami. Przeciwnicy wskazują, że stan zbliżony do sytuacji kryzysowej został określony nie przez specjalistów, ale przez mieszkańców tych domów, a także ich zastępców. W gospodarce komunalnej zgromadzono miliony skarg. Kto może lepiej poznać stan swojego domu, jeśli nie gospodarzy? Dane od samorządów to dość rzetelna informacja.

Prawo

Rząd Moskwy już opublikowałwstępna lista czterech i pół tysiąca budynków, które w pierwszej kolejności podlegają rozbiórce. Wszystkie te budynki nie spełniają współczesnych warunków życia, są zniszczone, a większość mieszkańców głosowała za przesiedleniem. Każdy dom z programu remontowego może odmówić. Głosowanie już się odbyło - odbyło się ono od 15 maja do 15 czerwca 2017 r.

Ponadto burmistrz jest pewien, że lista domów,Ludzie, którzy podlegają wyburzaniu, muszą zostać poszerzeni, jeśli ich mieszkańcy nalegają na to. Jednak ustawa nie została jeszcze przyjęta przez Dumę Państwową i dlatego nie można znaleźć odpowiedzi na palące pytania ani w prefekturze, ani w rządzie. Oprócz przyjęcia w Dumie Państwowej, prawo powinno zostać zatwierdzone przez Radę Federacji i podpis prezydenta.

Jeśli przeszedł remont

Jeśli konkretny budynek znajduje się na oryginalnej liścieNie ma renowacji, w najbliższej przyszłości ten dom nie zostanie zburzony, a w głosowaniu na ten program rezydenci nie będą musieli brać udziału. Ale na razie. Burmistrz Sobianin mówi, że opinia mieszkańców stolicy będzie uważnie słuchana, a jeśli dwie trzecie mieszkańców Chruszczowa zagłosuje na walnym zgromadzeniu w celu przesiedlenia, pierwotna lista zostanie uzupełniona, ponieważ nie jest ostateczna.

Oprócz pięciopiętrowego Chruszczowa będzie podlegać rozbiórcea stare domy są dwu-czteropiętrowe, jeśli znajdują się w tym samym stanie awaryjnym. Nawet budynki dziewięciopiętrowe, które wpadły do ​​budynku kwartalnego, mogą wejść do programu renowacji, jeśli mieszkańcy żądają przesiedlenia. Spotkania w Moskwie odbywają się zarówno przeciwko, jak i na remont. Opinie były podzielone.

Seria do rozbiórki

Oryginalny dokument mówi, że wyburzeniebędą podlegać budynkom wielorodzinnym, wzniesionym w pierwszym okresie budownictwa przemysłowego, tj. od 1957 do 1968 r. Obejmuje to budynki panelowe z serii 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Ta informacja znajduje się na stronie polityki urbanistycznej stolicy. Mówi się również, że program renowacji obejmie budynki zbudowane przed 1957 r., Jeśli ich cechy będą równie rozczarowujące.

Wygodne i solidne pięciopiętrowe domy do rozbiórkiNie idź, jeśli ich stan jest zadowalający. Lista obejmuje już niektóre budynki, które nie są związane z wyżej wymienionym okresem budowy, podobne do Chruszczowa. Niektórzy z nich mają już ponad sto lat, a inni zbliżają się do tego progu. Ponadto z listy wstępnej wyłączono całe dzielnice i niektóre domy, w których mieszkańcy protestowali z powodu przesiedlenia.

Nowe domy

Gdzie dokładnie będą budowane nowe domy dla mieszkańcówzburzyli Chruszczowa, jaki będą, tak jak nikt nie wie, ponieważ najlepsi architekci w Moskwie nadal pracują nad projektami. Przykładowe projekty już istnieją i można je wyświetlić na stronie rządowej. Mieszkańcy otrzymają nowe, komfortowe apartamenty z wykończeniem i zachowaniem liczby pokoi.

Według obszaru, w większości przypadków będąAby przekroczyć stare mieszkania ze względu na duże sale, kuchnie i korytarze. Ponadto, dla tych Moskali, którzy chcą poprawić swoje warunki mieszkaniowe, prawdopodobnie nastąpi to za dodatkową opłatą. Wielkie rodziny, stłoczone przez kilka pokoleń w małym Chruszczow, zostaną przesiedlone.